1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
14.8万円/㎡
前年比+93.4%
広島市中区
17.6万円/㎡
前年比-12.9%
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ダイアパレス吉島
広島県広島市中区吉島東三丁目
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩14分
1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
828万円
18.7万円/㎡
454
703
953
1,202
AI査定結果
推定相場価格
828万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
703万円〜953万円
15.9万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス吉島
690万円（15.6万円/㎡）/ 1階 / 44.16㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 690万円 | 15.6万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/25 | 860万円 | 19.5万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/16 | 890万円 | 16.9万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/14 | 980万円 | 22.2万円 | 5階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,180万円 | 22.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 990万円 | 22.4万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 18.6万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/03 | 790万円 | 17.9万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,090万円 | 20.6万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,280万円 | 24.2万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,090万円 | 24.7万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/30 | 890万円 | 20.2万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/28 | 990万円 | 22.4万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,230万円 | 27.9万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,380万円 | 31.3万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,580万円 | 29.9万円 | 2階 | 52.8㎡ | 52. | - |
| 2024/07/26 | 1,680万円 | 31.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 52. | - |
| 2024/05/31 | 1,080万円 | 24.5万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/04 | 1,190万円 | 26.9万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,780万円 | 33.7万円 | 2階 | 52.8㎡ | 52. | - |
| 2024/04/01 | 1,780万円 | 33.7万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,290万円 | 29.2万円 | 4階 | 44.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,290万円 | 29.2万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,280万円 | 24.2万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ダイアパレス吉島 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅14分 | 690万円 | 15.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | ホワイトコーポ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 700万円 | 14.2万円 | 49.2㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/15 | 大手町一番ビル 広島市中区大手町一丁目 | 紙屋町西駅2分 | 830万円 | 17.9万円 | 46.24㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 94戸 | RC |
| 2023/09/14 | シャンボール国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 750万円 | 18.1万円 | 41.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で93.4%上昇、広島市中区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は広島市中区の平均と比較して11.4%割安です。